現地調査とは解体作業に取りかかる第一の段階として行なう作業です。調査されるものとしては、解体作業を行う建築物そのものはもちろん、周辺環境の調査を行い、工事を実施する際に留意するべくポイントの全てを洗い出します。外壁や物件の状態、周辺の調査を行なう事で作業を円滑で安全に進める事が出来る様になります。また、解体の際に不必要となる建築物内にある家具などのものに関しても、解体業者によっては一緒に処分してもらう事が出来ます。

調査の段階では物件などの状態を調べるにあたって、同時にアスベストの有無を確認します。その調査によってアスベストが発見された場合には分析報告を行なわれます。基本的に調査は解体作業を行う当日より前に行なわれますが、その際に乗り入れが可能なトラックの台数や植栽の有無も確認し、解体作業に支障がないかどうかなども丁寧にチェックが行なわれます。