悪徳な解体工事業者を探す際に、評判や公式サイトの概要だけでは見抜けないことが多いです。
そのような時は、過去に問題が無かったか調べてみましょう。

過去の問題とは、行政処分や指名停止です。
行政処分とは、国や自治体から行政指導や営業停止処分を受けることを指します。
そして指名停止とは、国や自治体の競争入札への参加資格を停止させる措置のことです。

過去に行政処分や指名停止を受けている解体工事業者は、少なくとも解体業務に関連する違反行為を行っていたことを示しています。
ですので、過去に行政処分や指名停止を受けていないか、確認することも大切です。

自治体が書類に残しているので、該当する解体工事業者がないか企業名や住所などを伝えると確認してもらえます。
もし、過去に行政処分などを受けていた場合は、別の解体工事事業者から探しましょう。

解体工事業者の中には、解体工事業に必要な許可を受けていないケースもあります。
許可を受けていないということは、違法営業となるので業者が罰則を受けます。

解体工事業者として営業を始めるためには、解体工事業と呼ばれる許可を受ける必要があり、各都道府県知事へ各書類を提出しなければいけません。

解体工事業者は必ず解体工事業の許可を受けて営業していて、公式サイトに許可証を載せていたり、事務所に保管していたりします。
また、解体工事業には登録番号があるので、公式サイトに掲載されていれば番号をメモして、県庁や市役所などで有効な許可証か確認をとってもらいましょう。

もし、公式サイトへ記載していなければ、直接解体工事業者に聞いてみるのもおすすめです。
この時点で番号の提示を拒否した場合は、無許可の可能性もあるので少しでもリスクを抑えるためにも避けます。

解体工事業者の中には、解体工事の契約書を提出しなかったりずさんな内容だったりする場合もあります。
こうした契約関連の手続きに違和感があれば、迷わず別の解体工事業者を探すのがいいでしょう。

解体工事の発注に関する契約書は、建設業法で定められている手続きですので、契約書を交わさない時点で違法です。
また、契約書を正式にかわすことで、施主を守ることにも繋がります。

解体工事の見積もり提示後に契約へ進む時は、契約書類を用意しているか確認しましょう。

マニフェストとは、法律で定められた産業廃棄物処理の作業内容を詳細に記録した、公的な書類です。
解体工事は建物を解体するだけではなく、がれきや残置物などを中間処理施設・最終処分場へ運搬します。
また、業者によっては、自社で中間処理施設を用意していることもあります。

マニフェストは産業廃棄物処理業者も記録・押印を行い、作業に関わった解体工事業者や産業廃棄物処理業者などが5年間保管するのが義務です。
ただ、施主へ写しを渡す義務はありません。

しかし、廃棄物処理に関する違法行為が発覚した場合は、施主も罰せられるためマニフェストを確認すべきです。
そのため、マニフェスト関係の書類を提示しない解体工事業者は、施主にとってもデメリットですので避けましょう。

解体費用が極端に安い場合は、たとえば廃棄物の運搬や処理に関するコストを削減するために、不法投棄している可能性もあります。
また、極端に高い場合は、単純に各費用項目を作業コストに見合わない水準に上げています。

しかし、解体費用が安い・高いことについて、一般の方が判断しにくいところです。
そのような時は当社が提供している、解体工事業者の一括見積もりサービスをご利用してみてはいかがでしょうか。
独自の審査に通った解体工事業者のみから、依頼者の希望に合った業者の見積もりを取り、提示します。
自力で探すよりも、悪徳な解体工事業者を選ばないようチェックする手間や時間が掛かりません。

悪徳な解体業者の中には、産業廃棄物を不法投棄しているケースがあります。
また、無許可で処理しているケースもあり、施主も罰せられる可能性のある違法行為です。

産業廃棄物の運搬は、収集運搬業許可証がなければできませんし、処理については最終処分場にて処理しなければいけません。
しかし、産業廃棄物の運搬や処理には、コストが掛かるので不法投棄など違法行為を行い、少しでもコストを下げようとします。

優良な解体工事業者は、解体工事前に近隣への挨拶や説明を行うことで、騒音などに理解を示してもらうなど適切な対応を行います。
また、できれば施主も解体工事に関する説明や、挨拶をしておくとトラブルやクレームを抑えることに繋がります。

しかし、悪徳な解体業者の中には、そもそも近隣への挨拶や説明を行わずに工事へ進むケースもあるため、後々クレームやトラブルに発展しやすいです。

解体工事業者にとっての業務は建物の解体と廃棄物の処理ですが、周辺住民に対しての配慮もできる業者へ依頼しましょう。

悪徳な解体業者の特徴の1つは、解体費用が極端に高いもしくは安いことです。
見抜くポイントでもありますが、特徴でもあります。

なるべく解体費用を抑えたいと考えるところですが、安過ぎると解体作業や廃棄物処理などに問題が生じやすくハイリスクです。
また、解体費用が高過ぎる場合は、依頼者にとって負担が大きいだけですのでメリットはありません。